マイホーム購入時に多くの方が利用する住宅ローンですが、借り入れにはさまざまな条件があります。
シングルマザーで子育てをしている方のなかには、住宅ローンを問題なく借り入れできるのかどうか、不安に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、シングルマザーでも住宅ローンの利用が可能か、審査通過に必要な年収やポイントなど解説します。
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シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能なのか？
シングルマザーの方が住宅ローンの審査を受ける際、シングルマザーであるだけで不利になるケースはありません。
住宅ローンの審査において重要なのは、借り入れる方に返済能力があるのかどうかです。
十分な年収や勤続年数があり、今後も安定した収入が見込まれると証明できれば、利用できる確率は高まります。
一方で、安定した職業に就いていなかったり、仕事がなかなか続かなかったりなどの理由から、審査で不利になる可能性がある点には注意しましょう。
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シングルマザーが住宅ローン審査を通過するのに必要な年収とは？
シングルマザーの方が住宅ローンの審査を受ける際、目安として少なくとも200～300万円ほどの年収が求められます。
一定の年収を満たしているかどうかは、シングルマザー以外の方でも必要な条件です。
一般的に住宅ローンの返済は、毎月10万円単位となるケースも多いため、少なくとも200～300万円ほどの年収がなければ、返済能力がないと判断されてしまいます。
また、年収にくわえて、安定した雇用形態である正社員や、健康状態の良さも審査に良い影響を与える項目です。
たとえば、年収が同額の契約社員と正社員を比べた場合、正社員のほうが評価は高くなる傾向にあります。
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シングルマザーが住宅ローン審査を通過するためのポイントとは？
シングルマザーの方が住宅ローン審査を受ける際、年収などの条件以外にも、審査通過の確率を高めるポイントがあります。
まず、借り入れ金額の一部を先払いできるよう、可能な限り自己負担金を用意しておきましょう。
自己負担金が多ければ多いほど借り入れる金額も減り、月々の返済の負担とともに滞納のリスクも軽減されるため、審査でも有利な条件となります。
また、勤続年数は少なくとも1年以上あると、収入の安定性を証明する条件となります。
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まとめ
住宅ローンの審査の際、シングルマザーであるだけで不利にはならず、年収や雇用形態などから導き出される返済能力が重要なポイントです。
住宅ローンの利用を検討する際は、返済能力や自己負担金など、審査に有利な条件をそろえておくと良いでしょう。
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