賃貸物件を探す際、「ハイツ」という言葉を目にするでしょう。
しかし、その意味や賃貸物件の名称ごとの違いを明確に理解している方は少ないです。
この記事ではハイツの特徴から名称ごとの違い、ハイツに住む際の注意点まで細かく解説しています。
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賃貸物件のハイツとは？
賃貸物件を探す際ハイツという言葉をよく目にします。
ハイツは、特定の建築基準や法律による定義があるわけではなく一般的にはアパートや低層マンションの名称として用いられています。
この言葉は高台を意味する英語「heights」に由来し、高台にある集合型の住居を指しますが、実際には高台に限らずさまざまな場所に建てられています。
また、賃貸物件の名称は大家さんが建物にちょっとおしゃれな印象を与えたいという気持ちで自由に名付けられます。
そのため、実際の建物がどのようなものかは名前からは判断できないため物件を選ぶ際は実際に見て確認しましょう。
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ハイツとコーポの違いとは
賃貸物件を探す際によく目にする両者ですが、これらの名称に特定の建築基準や法的定義があるわけではなく、主に物件の名称として使用されます。
コーポはコーポラティブハウスの略で、和製英語による共同住宅を意味します。
一方、ハイツは英語で「高台」や「丘」を意味し、その名の通り高い場所に位置する物件に名付けられますが、実際にはその立地に限定されずに使用されます。
どちらも大家が物件におしゃれな印象を与えたいという意図で自由に名付けられ、物件の構造や特性を直接示すものではありません。
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賃貸物件選びの注意点とは
賃貸物件の名称には法律上の明確な基準がなく、大家さんが建物におしゃれな印象を与えたいという意図で名付けられます。
そのため、賃貸物件を選ぶ際には、名称だけで判断せず、実際の物件をしっかりと確認しましょう。
具体的な注意点としては、建物の構造や築年数、耐震性や防音性、オートロックの有無、バス・トイレが別かどうかなどが挙げられます。
これらを確認し、自分のライフスタイルや好みに合った条件を事前にまとめるのが欠かせません。
また、1981年6月1日以降に建てられた物件であれば、新耐震基準を満たしていることが法律で義務付けられています。
そのため、これらの物件は新耐震基準を満たしていると確認できます。
物件選びでは、名前のイメージに惑わされず、実際に物件を見て、必要な情報のチェックをしましょう。
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まとめ
この記事では、賃貸物件を探す際によく目にするハイツについて解説しました。
世の中の物件にはさまざまな名称が使われていますが、明確な定義は少ないため、大家さんの希望でつけられています。
賃貸物件を選ぶ際は名称ではなく、実際に内見をし、あなたの理想にぴったりな物件を探しましょう。
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