進学をきっかけに、学生で一人暮らしを始めるケースは多いです。
ただ、主な収入源がアルバイトの状態で賃貸物件を借りられるのか、不安に感じている方もいるでしょう。
今回は、アルバイトをしている学生でも賃貸物件を借りるのは可能なのか、初期費用の目安や費用を抑えるコツも含み解説します。
賃貸物件への入居をお考えの方は、ぜひ参考にしてください。
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アルバイトの学生が賃貸物件を借りるのは可能なのか
アルバイトであっても、一定の収入があれば賃貸物件への入居は可能です。
ただし、賃貸借契約にあたっては、入居審査をクリアする必要があります。
大家さんや管理会社によっては、アルバイトだと正社員よりも収入が安定していないため、支払い能力や信用度が不十分と判断されるケースも少なくありません。
そのため、アルバイトの学生が一人暮らしをする際には、敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用に加え、毎月の家賃をきちんと支払える点を証明するのが重要になります。
保証会社との契約によって信用度を高められる可能性もあるので、まずは不動産会社へ相談してみると良いでしょう。
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アルバイトの学生が賃貸物件を借りる際の初期費用の目安
初期費用として必要になるのは、おもに敷金・礼金・仲介手数料・引っ越し費用です。
総額では、家賃の4.5～5か月分が相場とされています。
初期費用の上限額については、あらかじめ不動産会社へ伝えておくのがおすすめです。
なお、引っ越し費用については、移動距離や時期によっても変動するのでご注意ください。
入居を急いでいないのであれば、繁忙期を避けて引っ越すと繁忙期よりも20～30％安く済みます。
また、初期費用のほかに、一人暮らしを始めるにあたって家具・家電や日用品の購入費用もかかる点は理解しておく必要があります。
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アルバイトの学生が賃貸物件を借りる際に費用を抑える方法
賃貸物件への入居費用を抑えるには、まず家賃をできるだけ抑えるのがポイントです。
敷金・礼金・仲介手数料など、家賃をもとに計算する項目は多いので、家賃が安ければ初期費用も全体的に抑えられます。
また、オプションサービスを見直すのも大切です。
管理会社や不動産会社のオプションサービスは、必須ではない内容も含まれている場合があります。
それぞれがどのようなサービスなのか聞いてみて、本当に必要なのか検討しましょう。
ほかに、敷金・礼金がかからないゼロゼロ物件を選ぶのもひとつの方法です。
家賃1～2か月分を節約できるので、その分を引っ越し費用や家具・家電の購入費用にあてられます。
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まとめ
アルバイトの学生であっても、入居審査をクリアできれば賃貸借契約が可能です。
ただ、初期費用として家賃4.5～5か月分がかかるので、ある程度は資金を用意しておく必要があります。
できる限り費用を抑えるために、家賃を抑える、オプションサービスの内容を見直すなどの工夫も必要です。
太田市の不動産のことなら株式会社ieがサポートいたします。
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