通勤や通学で電車を利用する方にとって、賃貸物件を選ぶとき駅からどれくらいの距離なのかは重要なのではないでしょうか。
ここでは駅徒歩15分の距離とはどれくらいなのか、駅徒歩15分の賃貸物件のメリットやデメリット、選ぶときのポイントをご紹介いたします。
賃貸物件をお探し中の方は、ぜひご覧いただき参考にしてみてください。
駅徒歩15分の賃貸物件の駅までの距離はどれくらい？
不動産の表示に関する公正競争規約にて、徒歩1分は80mと定められています。
そのため、駅徒歩15分の賃貸物件の駅までの距離は約1,200mです。
そして、実際に家を出てから電車に乗るまでにかかる、賃貸物件内や駅構内の移動時間や信号の待ち時間などは15分に含まれていないため注意しましょう。
ちなみに、自転車を利用する場合、普通の自転車の時速は15km程度で約6分かかります。
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駅徒歩15分の賃貸物件のメリットやデメリットをご紹介
大きなメリットは、駅近の同じような物件より、駅徒歩15分の賃貸物件の多くが家賃を安く設定されている点です。
また、駅の近くより静かな住宅街で、落ち着いた環境が多いです。
さらに物件数が増え、希望する部屋を選びやすいメリットもあります。
一方デメリットは、雨などの悪天候や荷物が多い日などは、駅までの通勤や通学が苦痛になりやすい点です。
また人通りが少ない住宅街の場合、夜道が暗くて犯罪に遭うリスクが高くなるデメリットもあります。
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駅徒歩15分の賃貸物件を選ぶポイントをご紹介
まず、実際に部屋から駅まで歩いてみるのが選ぶときのポイントです。
実際に歩くと、賃貸物件の移動時間や信号の待ち時間なども含めた、駅までの実際の所要時間を把握できるでしょう。
さらに、駅までの周辺環境も確認できます。
そして通勤時間に歩いてみれば、通勤時間帯の混み具合や帰りの時間帯の人通りや暗さを確認できるでしょう。
また駅まで自転車を利用する予定の場合は、賃貸物件と駅近くの自転車置き場の場所を確認するのがポイントです。
駅近くの自転車置き場が空いていない可能性もあるため、空きがあるのかどうかも確認しましょう。
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まとめ
駅徒歩15分の賃貸物件の駅までの距離は約1,200mです。
実際に歩いてみて、賃貸物件の移動時間や信号の待ち時間なども含めた時間などを把握し、駅徒歩15分の賃貸物件のメリットやデメリット、選ぶときのポイントも押さえて、入居物件を決めるようにしましょう。
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