賃貸物件では基本的に電気が使えるようになっていますが、一定の条件下では電気が止まります。
電気が突然使えなくなると困りやすいため、原因や対処法は一度確認しておきたいところです。
今回は、賃貸物件で電気トラブルが起きる原因と適切な対処法、電気が止まった際のオートロックの状態を解説します。
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賃貸物件での電気トラブルの原因
賃貸物件の電気が止まる原因の一つは、自然災害による周辺の停電です。
自分が入居している建物だけで電気が止まっている場合、引き込み線や配電のトラブルが考えられます。
自分の部屋だけで電気が利用できない場合、ブレーカーが「切」になっている可能性があります。
ブレーカーは、室内での電気の使用量が過剰であると自動的に切れる仕組みとなっているため、注意が必要です。
ほかにも、家電が浸水して漏電が発生している場合、漏電遮断器によって電気が止まることがあります。
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賃貸物件での電気トラブルの対処法
周囲一帯の停電に対しては復旧を待つしかありませんが、入居中の建物だけでの停電なら管理人（管理会社）へ連絡するのが有効です。
連絡すると、引き込み線や建物の配電などを調整できる専門技術者が手配され、必要な工事がおこなわれます。
自分の部屋の電気が止まったときは、まず自室の分電盤を確認し、メインのブレーカーが「切」のほうに落ちていないかをチェックします。
ブレーカーを「入」のほうに上げれば電気が戻りますが、自室が停電したときの家電をそのままにしていると、すぐにまたアンペア数の超過でブレーカーが落ちるはずです。
ブレーカーを上げる前に、使用中だった家電をいったん切るのを忘れないことが大事です。
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賃貸物件で電気トラブルが起きた際のオートロックの状態
賃貸物件のオートロックは通常電気で動作し、停電時には正常に作動しなくなりますが、なかには鍵が自動で解錠されるタイプもあります。
この自動解錠機能を備えた種類では、ドアが閉まっていても手動で開けることができ、出入りに支障はありませんが、すべてのオートロックが同様であるわけではありません。
一部のタイプでは停電時に施錠されるか、直前の状態が保持されるようになっています。
停電中に施錠されたままのオートロックは、外側からは鍵、内側からはサムターンやハンドルを使用して解錠する必要があります。
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まとめ
賃貸物件で電気トラブルが起きる原因は、自然災害による停電、引き込み線や配電のトラブルなどさまざまです。
対処法は、建物全体の停電なら管理人（管理会社）へ連絡するなど、原因によって変わります。
オートロックは正常に作動しなくなりますが、手動で開けられるものが多いです。
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