一般的に賃貸物件の角部屋は人気が高いといわれており、憧れを抱く方もいるのではないでしょうか。
しかし、角部屋にもメリットとデメリットがあるので、事前にそれぞれを理解しておくことが大切です。
そこで今回は、賃貸物件の角部屋におけるメリットとデメリットについて解説しますので、ぜひ参考にしてください。
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賃貸物件の角部屋におけるメリットとは？
角部屋のメリットは、隣接する住戸と騒音トラブルに発展する可能性が低い点です。
他の部屋と接する面が少ないため、その分隣人の生活音が気にならなくなり、反対に自分の生活音を気にしすぎる必要もありません。
また、角部屋のメリットは、日当たりや風通しが良いことです。
角部屋は方角の異なる2面に窓が設置されているケースが多く、角部屋以外の区画よりも採光性が高くなります。
窓からの景色についても、それぞれの窓から2種類の風景を楽しめるので、開放感があり良いリフレッシュになるでしょう。
2面の窓をどちらも開けると換気がしやすくなり、効率的に換気もできるため室内のカビ防止効果もあります。
洗濯物を室内に干したい方は、窓を開ければ部屋干しのにおいがつきづらくなり、短い時間で乾かすことが可能です。
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賃貸物件の角部屋におけるデメリットとは？
角部屋のデメリットは、他の区画と比較して家賃が高い傾向にある点です。
上記でお伝えしたメリットがある分、場合によっては数千円から1万円程度高くなってしまう物件もあります。
窓が2面あるため外気の影響を受けやすいことから、家賃だけではなく光熱費も高額になる可能性も考えられます。
夏は冷房を強めに、冬は暖房を強めにして室内の温度調節をしていくため、電力を消費しやすくなってしまうのです。
とくに冬の時期になるとサッシ周りに結露が発生することもあり、放置しておくとサッシが腐食して劣化につながるため注意が必要です。
また、角部屋はそもそも物件数が少ないため、角部屋を希望しても自分の条件に合った物件を見つけるのに時間がかかってしまうかもしれません。
基本的には1フロアの両端の2区画のみが角部屋となるので、家賃の予算や立地などの希望にマッチした物件は見つかりにくいといえます。
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まとめ
角部屋のメリットは、隣接する住戸と騒音トラブルに発展する可能性が低い点や、日当たり・風通しが良いといった点があります。
複数のメリットがある分家賃が高くなる傾向にあり、物件数も少ない点には注意が必要です。
家賃の予算や立地など、賃貸物件に求める条件を整理しながら物件探しを進めるのが良いでしょう。
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