特に築年数が長い物件は修繕費、入居率、家賃の督促、入居者様の対応などオーナー様が向き合わなければならない問題が新築当時と比較してとても多くなります。
またオーナー様の多くは別にお仕事をされている場合が多く、このような問題にオーナー様だけで対応するのが難しいという事情からもオーナー様ご自身がアパート経営に積極的に関与することが難しい現実があります。
もちろんオーナー様とその不動産会社でコミュニケーションが良く取れていて、安心してすべてを任せられるような関係性が築けていれば問題ございませんが、もし少しでも疑問を感じつつ毎月の管理料を支払っているオーナー様がいらっしゃれば、少し時間を作ってこれを機会に不動産会社と話しをしていただければと思います。
アパート経営にとって一番大切なことはもちろん入居率を上げることになりますが、その一番大切なことすらしっかりと話し合いが出来ていないオーナー様もいらっしゃるの
ではないでしょうか。
後編では具体的にどういったことを相談すべきか、どのようにアパート経営を考えていけば良いのかをお伝えできればと思います。
アパート管理、戸建や空地の管理について気になることやご相談がある方は、ぜひ私たち株式会社ieまで遠慮なくお問合せ下さい。
お客様のお悩みに真摯にお応えいたします。
